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  • 近年來屢獲國際建築大獎(jiǎng)的「清景麟建築團(tuán)隊(duì)」，推出社區(qū)近5000坪，嘉義房市發(fā)展史上首場具獨(dú)立會(huì)館公設(shè)造鎮(zhèn)「高鐵國際城」，並導(dǎo)入臺(tái)南晶英酒店六星級(jí)飯店經(jīng)營顧問管理，用心誠心的支持嘉義縣城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型，讓「回嘉」的購屋族有嘉真好。
嘉義馬稠後園區(qū) (圖片來源/嘉義縣政府)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
嘉義馬稠後園區(qū) (圖片來源/嘉義縣政府)。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】錯(cuò)過竹科及南科房價(jià)漲幅，當(dāng)機(jī)會(huì)再次來臨若再不把握，未來可能再也遇不到！近年來從農(nóng)業(yè)大縣積極轉(zhuǎn)型成科技城的嘉義縣，隨著馬稠後及嘉義科學(xué)園區(qū)建置，區(qū)段職缺大幅提升，當(dāng)中位於城市發(fā)展軸心嘉義高鐵特區(qū)，憑藉著緊鄰兩大科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，又有廣闊腹地可讓大型商場百貨進(jìn)駐優(yōu)勢，成為房市發(fā)展核心，而近年來屢獲國際建築大獎(jiǎng)的「清景麟建築團(tuán)隊(duì)」，推出嘉義史上首棟具備公設(shè)會(huì)館建築，喜迎產(chǎn)業(yè)升級(jí)，讓青年感受到「回嘉真好」喜悅。
 
竹科南科借鏡 高鐵站+產(chǎn)業(yè)建設(shè)=房價(jià)大幅上揚(yáng)
 
高鐵站旁若有重大產(chǎn)業(yè)建設(shè)往往是房價(jià)上揚(yáng)指標(biāo)，民眾可從北到南科技或產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展看出端倪，而該現(xiàn)象在北臺(tái)以竹科所在新竹縣市最具代表，依住展雜誌統(tǒng)計(jì)，2022與2021年Q1新建案房價(jià)比較，高鐵新竹站所在的竹北地區(qū)房價(jià)從單坪29萬元提升到40萬元，漲幅近4成，另竹縣寶山、竹市北區(qū)不到1年均有3成房價(jià)上揚(yáng)。而近年來房價(jià)大幅飆漲的臺(tái)南，受臺(tái)積電設(shè)廠影響，即便屬市郊偏鄉(xiāng)的善化，新屋房價(jià)已成交站上4字頭，另臺(tái)南高鐵站所在的歸仁「沙崙智慧綠能科學(xué)城」，新屋房價(jià)2020年最低1字頭，至2021年最高上看單坪29萬元。
 
嘉義縣設(shè)青年發(fā)展處提升就業(yè)率 馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)800億元產(chǎn)值
 
上任後就積極為嘉義縣開創(chuàng)新局，積極招商引資期盼提升青年就業(yè)機(jī)會(huì)的嘉義縣長翁章梁，個(gè)人經(jīng)歷曾為行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)副主任委員及嘉義縣人力發(fā)展所所長，因此如何提升產(chǎn)業(yè)競爭力及就業(yè)率，成為2018年當(dāng)選縣長後首要目標(biāo)，上任後更成立「勞工暨青年發(fā)展處」提供青年公共參與議題、青年創(chuàng)業(yè)及返鄉(xiāng)發(fā)展事務(wù)平臺(tái)，績效頗為卓越。而近年來積極推動(dòng)「馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)」建置，首期產(chǎn)業(yè)用地已被30家科技及食品大廠進(jìn)駐，後期在總統(tǒng)蔡英文親臨動(dòng)土，未來完工將創(chuàng)造300家廠商進(jìn)駐、創(chuàng)造2萬名職缺，年產(chǎn)值上看880億元。
 
中央地方攜手建置 嘉義高鐵特區(qū)享地利優(yōu)勢
 
從農(nóng)業(yè)大縣轉(zhuǎn)型到農(nóng)工科技城的嘉義縣，目前正處產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型關(guān)鍵時(shí)期，當(dāng)?shù)胤皆O(shè)置馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)，中央加碼於同屬嘉義高鐵站所坐落的太保市，由行政院主導(dǎo)設(shè)置佔(zhàn)地88公頃，年產(chǎn)值可達(dá)380億元「嘉義科學(xué)園區(qū)」，中央並以極高效率設(shè)置籌備處，未來科學(xué)園區(qū)發(fā)展朝向「精準(zhǔn)健康」、「智慧農(nóng)業(yè)」及「智慧載具」產(chǎn)業(yè)。當(dāng)近年來國家發(fā)展政策，北從嘉義南到屏東，將西部多個(gè)縣市定調(diào)成為科技廊帶核心，嘉義縣所扮演正是火車頭角色，當(dāng)中具交通地利優(yōu)勢的嘉義高鐵特區(qū)，因擁中山高與國道3號(hào)水上系統(tǒng)交流道及臺(tái)82東西向快速道路等系統(tǒng)串聯(lián)，重劃區(qū)具腹地廣闊便於商場開發(fā)，未來亦有很高機(jī)會(huì)如歸仁高鐵有百貨進(jìn)駐。
 
回嘉真好 清景麟推嘉義首見享公設(shè)星級(jí)會(huì)館建築
 
科技產(chǎn)業(yè)建置將引入大量高薪職缺，進(jìn)而創(chuàng)造更多購屋需求，然而為讓返鄉(xiāng)謀職人才，享有一處可匹配身價(jià)，兼具星級(jí)酒店服務(wù)與完善建築規(guī)劃住所，近年來屢獲國際建築大獎(jiǎng)的「清景麟建築團(tuán)隊(duì)」，推出社區(qū)近5000坪，嘉義房市發(fā)展史上首場具獨(dú)立會(huì)館公設(shè)造鎮(zhèn)「高鐵國際城」，並導(dǎo)入臺(tái)南晶英酒店六星級(jí)飯店經(jīng)營顧問管理，社區(qū)擁1700坪中庭花園規(guī)劃健身房、閱覽室、宴會(huì)廳、鐵板燒區(qū)、視聽室、泳池等，建材配置比照豪宅等級(jí)如採google辦公室、希爾頓飯店同等級(jí)樂邁石晶地板，可擋16級(jí)強(qiáng)颱大同氣密窗，賀眾牌淨(jìng)水，INAX龍頭及Panasonic抗菌免治馬桶等，並提供業(yè)界最強(qiáng)3年建材保固、5年全棟外牆及陽臺(tái)衛(wèi)浴防水保固及業(yè)界最長25年結(jié)構(gòu)保固，用心誠心的支持嘉義縣城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型，讓「回嘉」的購屋族有嘉真好。